Калі чалавек знаходзіць ідэальную кватэру, ён павінен клапаціцца пра бяспеку сваіх фінансавых рэсурсаў. Калі спажывец супрацоўнічае з агенцтвамі па нерухомасці, то пасярэднік нясе адказнасць за сумленнасць здзелкі. У выпадку супрацоўніцтва з уладальнікамі нерухомасці вы не павінны спадзявацца на ўмоўныя пагадненні. Кожны кампетэнтны і кваліфікаваны адвакат скажа, што кантракт павінен быць складзены паміж арандатарамі і ўладальнікамі кватэр, якія будуць абараняць абодва бакі.
Дакументацыя, якая пацвярджае сумленнасць здзелкі
Перш за ўсё, патэнцыяльны арандатар павінен выбраць ідэальную кватэру ў арэнду. Вы можаце выдаліць правераную нерухомасць ад уладальніка ў Novosibirsk на сайце . Пасля таго, як арандатар звязаўся з уладальнікам кватэры і вырашыў заключыць здзелку, яму трэба праверыць шэраг дакументаў, сярод якіх можна адзначыць асноўныя з іх: Пашпарт. Неабходна параўнаць дадзеныя, указаныя ў пашпарце, з тымі, якія ўказаны ў дакументах пра ўласнасць нерухомасці. Натарыяльная даверанасць. У выпадку, калі арэнда не завяршаецца з уладальнікам нерухомасці, неабходна заключыць здзелку з чалавекам, які мае афіцыйную даверанасць ад сапраўднага ўладальніка кватэры. Валоданне. Патэнцыйны арандатар павінен азнаёміцца з вытрымкай з адзінага рэестра, які пацвярджае права ўласнасці на ўладальніка нерухомасці, а таксама выключае рызыку, што кватэра знаходзіцца пад залогай альбо пад арыштам любой дзяржаўнай структуры.
Арандатар павінен скласці копію ўсіх дакументаў, якія напісаны вышэй, каб пазбегнуць якіх -небудзь праблем.
Асаблівасці дагавора арэнды
У асноўным арандатары завяршаюць два тыпы кантрактаў: найманне жылля альбо пагаднення аб бясплатным выкарыстанні. У выпадку, калі ўладальнік нерухомасці з'яўляецца ўладальнікам бясплатнага карыстання, ён, хутчэй за ўсё, хоча схавацца ад выплаты дзяржаўных падаткаў. Згодна з гэтай дакументацыяй, арандатар мае права жыць бясплатна на жылым зоне другога чалавека.
Кантракт павінен быць прадпісаны наступнымі дадзенымі: Пашпартныя дадзеныя абодвух бакоў; поўная інфармацыя, якая тычыцца маёмасці; памер і ўмовы штомесячнай арэнднай платы; магчымасць разгляду сумы платы, а таксама верагоднасць яго змены; Наяўнасць дадатковых камунальных рахункаў, Інтэрнэту і тэлебачання.