La remodelación del baño generalmente se realiza para aumentar su área, instalar equipo adicional y también brindar más comodidad para los residentes y sus invitados.
Muchos apartamentos estándar son mucho más pequeños de lo que se requiere ahora para el uso normal del baño y el inodoro. Además, algunos propietarios prefieren los baños en suite, que son más grandes que los estándar.
Diseño inusual del lavabo, encimeras de material oscuro, equipo moderno, todo esto agregará encanto a su bañoRemodelación de baños: métodos básicos
Las formas modernas de remodelar un baño y un inodoro tienen varias opciones comunes. Entonces, por ejemplo, incluyen:
Al mismo tiempo, también hay formas raras de cambiar la apariencia del baño, asociadas con las peculiaridades del diseño y la arquitectura de un apartamento en particular. Entonces, por ejemplo, la remodelación de un baño en Jruschov puede incluir unir no solo un baño, sino también una sala de estar a su área. A veces, los propietarios incluso lo llevan a la cocina. Por cierto, no todos saben que incluso reemplazar un baño con una ducha es una remodelación.
En cuanto al cambio del lugar de instalación y la ubicación de la plomería, si las redes de ingeniería se transfieren dentro de la misma habitación, esto no se considera una remodelación, sino que se llama una reorganización. No requiere ninguna prueba documental ni permiso oficial. Por lo tanto, puede mover el inodoro o el lavabo usted mismo, pero si decide cambiar los accesorios de plomería a otros o cambiar su ubicación en un baño combinado, tendrá que obtener un permiso apropiado de la inspección de vivienda local.
La mampara de vidrio no solo se ve elegante, sino que también es más práctica que las cortinas de baño convencionales.La segunda opción común de remodelación es combinar un baño con un inodoro en 1 habitación. En este caso, la cabina de plomería generalmente se desmantela, si el proyecto lo prevé, lo que le permite obtener un aumento significativo en el espacio habitable. Como resultado, es posible dar vida incluso a las opciones de diseño más inusuales.
Si hablamos de unir habitaciones auxiliares al baño y al aseo, entonces estas suelen ser un pasillo, una despensa, una sala de estar. Al mismo tiempo, se realiza un nuevo ingreso a la habitación, se refuerza la impermeabilización de los pisos y se requiere un permiso de la comisión de vivienda. Además, la posibilidad de desmantelar el muro de carga, si es necesario, se determina por separado y se asegura mediante un acto especial.
Atención! Al participar en cualquier remodelación, siempre debe recordar que solo se puede realizar con un estricto cumplimiento de todas las normas y reglas sanitarias, por ejemplo, estas reglas prohíben el baño y el inodoro sobre las viviendas.
Además, en la mayoría de los casos, se requiere un permiso apropiado de la inspección de vivienda local. Si la remodelación se lleva a cabo sin dicho permiso, el propietario del apartamento puede esperar una multa muy sustancial.
Reurbanización de inodoro y baño en Jruschov
Vale la pena señalar que hay matices en la remodelación de baños pequeños. Entonces, por ejemplo, la remodelación del inodoro y el baño en Khrushchev se lleva a cabo de modo que incluso en una habitación con un área útil total de 3.5-4 m2, se puedan colocar todos los equipos de plomería y electrodomésticos modernos: una lavadora , armarios, bañera o ducha. Al mismo tiempo, el trabajo se realiza con mucha frecuencia en la instalación de muros de carga y otros elementos de las estructuras de los edificios.
La remodelación del baño y el inodoro en Jruschov debe comenzar con una foto de la habitación. Esto se debe al hecho de que la foto le permitirá representar visualmente los cambios que ocurrirán con el baño o el baño.
Vale la pena saber que las casas de Khrushchev ya pueden tener baños combinados, generalmente apartamentos de tres habitaciones o edificios construidos en los años 60. En las mismas estancias donde se ubica el muro o tabique, la obra deberá comenzar con su desmontaje y traslado de utilidades.
La remodelación de un baño en una casa de paneles con una foto le permite preseleccionar una de las dos opciones para su implementación. Entonces, por ejemplo, cambiar la ubicación de instalación de la plomería es ideal para habitaciones con un área total de aproximadamente 4.8 m2. Normalmente, en estos casos, el propietario hace lo siguiente:
Al combinar un baño con un baño, el trabajo es algo diferente al primero e incluye:
Así, la remodelación de un baño de 4,8 m2 tiene varias opciones. Como resultado, es posible aumentar significativamente el nivel de comodidad de los residentes incluso en viviendas tan incómodas como Khrushchev. Naturalmente, en este caso será necesario cumplir con todas las reglas y regulaciones, por ejemplo, no coloque un baño encima de la vivienda.
Coordinación de la remodelación del baño y el baño
Aviso util! Al mismo tiempo, debe tenerse en cuenta que cualquier remodelación debe comenzar con la obtención de permisos.
El hecho es que, de lo contrario, el propietario del apartamento puede esperar una multa muy importante. Además, las autoridades pueden obligarlo a poner el local en la forma que tenía antes de la remodelación.
Directamente para acordar la remodelación de un baño y un baño modernos, será necesario proporcionar el siguiente paquete de documentos a las autoridades reguladoras:
Si hablamos de aquellos organismos y organizaciones donde será necesario enviar el paquete ensamblado para su aprobación, entonces este es, en primer lugar, el servicio de vivienda y comunal responsable del funcionamiento del edificio donde se encuentra el apartamento. La inspección de vivienda local otorga el permiso directo para la remodelación, pero esto no siempre sucede.
El hecho es que muchas de las opciones de diseño para baños modernos solo son adecuadas para casas de campo. En la ciudad, prácticamente no son factibles, ya que están prohibidos por los SNiP. La combinación de un baño y un inodoro con una sala de estar solo se permite en la planta baja si existe una posibilidad técnica de este tipo. Si el baño está ubicado en el segundo piso y en los pisos superiores, está prohibido combinarlo con la vivienda.
Nota! Realizando trabajos que no estén coordinados con los servicios de vivienda y comunales, y no autorizados por las comisiones de vivienda, puede dañar gravemente el sistema de alcantarillado y el edificio, lo que, a su vez, puede conducir a la creación de una amenaza de emergencia.
También vale la pena recordar que, en cualquier caso, todos los cambios en el plan del apartamento deberán reflejarse en el plan técnico del BTI.
Sutilezas del trabajo de construcción
Cualquier trabajo realizado como parte de la remodelación del baño y el inodoro se considera difícil, con un mayor riesgo de accidentes. Naturalmente, todo se puede hacer correctamente, sin el abismo de los vecinos, solo es posible conociendo todas las sutilezas y matices de tal actividad. En el caso de que no tenga experiencia en remodelaciones, tiene sentido involucrar a profesionales experimentados con amplia experiencia en construcción.
Entonces, por ejemplo, antes de comenzar a demoler muros, primero debe averiguar si son portantes. El hecho es que la destrucción de los muros de carga puede causar posteriormente el colapso del edificio, por lo que generalmente no se tocan durante la remodelación. En una pared de este tipo, puede hacer una puerta, siempre que la estructura de soporte esté reforzada. Al mismo tiempo, para obtener el permiso para realizar una operación de este tipo, deberá redactar todos los documentos necesarios con anticipación. El hecho es que requerirán mucho tiempo y aprobaciones.
Además, al conectar un baño y un baño juntos, será necesario prestar especial atención al sellado del piso, así como a excluir la formación de diferencias de elevación y umbrales en él. También vale la pena volver a realizar la ventilación, ya que es posible que la existente no pueda hacer frente a nuevas tareas. También vale la pena recordar que está estrictamente prohibido incluir nichos de ventilación en el área total utilizable de la habitación. Hay multas bastante elevadas por esto.
Si, por el contrario, durante la remodelación, se proporciona la instalación de particiones para la creación y selección de zonas funcionales separadas, es necesario realizarlas de manera rápida y fácil, por ejemplo, para esto puede tomar paneles de yeso. No le teme a la humedad, permite el uso de cualquier material de acabado y, si es necesario, se puede desmontar por completo. No se recomienda el uso de particiones estacionarias hechas de ladrillos y bloques. El caso es que ocupan espacio extra, y no siempre su construcción puede ser autorizada por las autoridades reguladoras y supervisoras.
Opciones de diseño moderno para un baño combinado
El diseño de un baño moderno debe seleccionarse utilizando programas informáticos especiales que le permitirán presentar su remodelación con anticipación, incluso antes del inicio de los trabajos de construcción. Por supuesto, puede intentar construir un modelo similar basado en la fotografía ordinaria, pero básicamente esto no da el efecto deseado. Además, será imperativo hacer un boceto de las futuras instalaciones renovadas, sobre cuya base se llevarán a cabo todos los trabajos.
En caso de que el área del apartamento lo permita, un baño ordinario y un baño se pueden convertir en un complejo sanitario e higiénico completo, en el que no solo puede bañarse, sino también realizar una amplia gama de ejercicios deportivos. Como resultado, en una habitación tan grande será posible colocar una canasta de lavandería, una lavadora, un inodoro, dos lavabos y los muebles necesarios.
Si hablamos de minimalismo, lo mínimo que se puede hacer en el proceso de remodelación de un baño y un inodoro es combinarlo. Al mismo tiempo, existe una opción para realizar un arco en una pared en el caso de que sea un cojinete, así como una opción para desmantelar dicha pared. La última opción es preferible, ya que le permite aumentar significativamente el área utilizable del baño.
En el mismo caso, cuando te guste la versatilidad, puedes intentar instalar una lavadora y un aseo junto a la entrada de la habitación. La cabina de ducha se coloca en la esquina más alejada y el lavabo está en la otra esquina.
