Reurbanización de un apartamento, que combina una cocina y una habitación: el trabajo más demandado en el diseño de interiores de casi todos los apartamentos de un diseño estándar. Al mismo tiempo, los propietarios del local realizan trabajos similares no solo en edificios de cinco plantas con cocinas de 6 m2, sino también bastante amplios en 9 m2 y 11 m2. Puede haber una gran cantidad de razones para la remodelación, pero generalmente es necesario cambiar la disposición de las habitaciones debido al área pequeña.
Los propietarios de cocinas pequeñas a menudo piensan en la remodelación para ampliar su espacioBásicamente, se realizan los siguientes tipos de trabajo:
Todos los trabajos de construcción y reparación deben coordinarse con las autoridades reguladoras, así como con el departamento de vivienda local. Algunos tipos de remodelación no se pueden realizar debido a la falta de capacidad técnica. Por ejemplo, esto se refiere a este tipo de remodelación de apartamentos, como transferir la cocina a la sala de estar. El hecho es que las reglas actuales prohíben la cocina por encima de las viviendas.
La transferencia de servicios públicos y el desmantelamiento de muros es muy difícil. En el caso de que no haya experiencia en la realización de dicho trabajo, vale la pena ver un video sobre la remodelación de la cocina y la habitación. Esto le ayudará a planificar su trabajo para evitar posibles errores.
Antes de comenzar la remodelación del local, es necesario elaborar y aprobar un plan de reparación. Esto es necesario para protegerse contra reclamos de autoridades y servicios regulatorios. Es más fácil calcular todos los costos con este documento. Puede ahorrar una cantidad muy significativa en la adquisición de materiales de construcción y la remuneración de los constructores.
Reurbanización de la cocina en Jruschov
La remodelación está en demanda si el área de esta sala no excede los 9 m2, que es típico del llamado "Khrushchev". En las condiciones modernas, es casi imposible colocar un refrigerador, una estufa de gas, una mesa de comedor y una lavadora en una cocina de este tipo al mismo tiempo. La pregunta surge especialmente cuando la habitación tiene una superficie de 6 m2.
Hay varias opciones más para la remodelación en Khrushchev. La forma más fácil de salir de la situación es sacar la mesa de la cocina. En la cocina, solo se puede organizar la cocción, y la mesa del comedor se puede colocar en la sala de estar. Con esta opción, en Khrushchev, no necesitará combinar con la cocina de otra habitación.
En el caso de que esta opción no sea adecuada, será necesario cambiar a métodos cardinales de remodelación. Muy a menudo se practica la remodelación del apartamento y la transferencia de la cocina a la sala de estar. Como resultado de la demolición de la pared entre la cocina y la sala de estar, la zona de comedor se fusionará con ella y la cocción se llevará a cabo en la misma cocina.
De acuerdo con un esquema similar, se está llevando a cabo la remodelación de la cocina con una logia, cuya foto se puede encontrar en el sitio web. En este caso, el área del comedor se transfiere a una logia calentada o a un balcón, donde se instalan una mesa de comedor y sillas. En este caso, la logia o el balcón de la cocina deben estar aislados.
Si necesita mover la pared, remodelar la cocina en Khrushchev, cuya foto se puede encontrar en muchas fuentes, requiere un enfoque serio. En este caso, el área de la cocina en sí aumenta. Pero la pared no siempre se puede mover. Vale la pena considerar qué tipo de pared es en la casa. Las estructuras de capital no se pueden demoler. Para mover redes de ingeniería es necesario obtener una gran cantidad de permisos.
En ningún caso debe demoler el muro de carga en el apartamento, y en Jruschov a menudo se cruza con la cocinaReurbanización de una cocina con estufa de gas
Surgen grandes dificultades cuando hay una estufa de gas en la cocina. Una cocina en un pasillo, por ejemplo, no se puede colocar sin quitar la partición adyacente. Se han impuesto severas restricciones a su demolición. Está prohibido combinar completamente la cocina y la sala de estar gasificadas, incluso si existe tal posibilidad técnica. Por esta razón, no será posible combinar parte del recibidor, cocina, sala de estar.
No se puede demoler el muro con la estufa de gasPuede omitir esta prohibición cuando 2 habitaciones están separadas por una partición deslizante o extraíble. En cualquier caso, las puertas deben estar bien cerradas aquí. Si no hay otra salida, se deberá apagar el gas de la habitación y se deberá instalar una estufa eléctrica para cocinar. Pero hay que tener en cuenta que esto no siempre es económicamente rentable, ya que el gas de la red es más barato que la electricidad.
Debido a la naturaleza del gasoducto en la casa, a menudo no será posible apagar el gas. De acuerdo con la documentación de diseño y presupuesto, el gas puede ir desde la línea principal a las habitaciones y la cocina a través del cuarto de la cocina u otras habitaciones de los apartamentos vecinos. Como resultado, no será posible "cortar" el gas, ya que en este caso los vecinos también perderán este combustible.
Cuando no haya obstáculos especiales en forma de un muro de capital y un gasoducto, no será difícil combinar la cocina y otra habitación del apartamento. Desde un punto de vista técnico, no es difícil sacar la partición. Sin embargo, esto solo se puede hacer cuando no hay otras formas de expandir la habitación en la cocina.
En Jruschov, una foto de las opciones de remodelación generalmente sugiere que solo tiene que mover la mesa del comedor a otra habitación o apagar el gas por completo. Esta es una buena forma de salir de esta situación: no es necesario cortar el gas en el apartamento e instalar una estufa eléctrica en la cocina.
Balcón en la cocina: remodelación
En el caso de que la remodelación de la sala en una cocina y una sala de estar sea imposible, y el área de la sala de la cocina debe aumentarse en cualquier caso, recurren a combinar el balcón y la cocina. Como resultado, los propietarios del local tienen a su disposición un área útil adicional donde se puede organizar una zona de comedor, así como destinar espacio para guardar platos y utensilios de cocina.
Solo hay una limitación: el exceso de peso de los muebles y electrodomésticos que se planea instalar en el balcón es mayor que los valores de resistencia de la losa de hormigón, que es la base del balcón. Las normas y reglas sanitarias actuales tienen restricciones adicionales sobre la implementación del trabajo de remodelación junto con el balcón. Está estrictamente prohibido desmontar por completo el alféizar del balcón. El hecho es que soporta la losa de hormigón del balcón y realiza una función de vallado. Este elemento arquitectónico y constructivo también protege la losa del balcón de una congelación excesiva. Tal remodelación requiere aprobaciones bastante serias, y está lejos de ser siempre que las autoridades reguladoras puedan acordar unir la cocina al balcón.
El balcón combinado deberá estar aislado sin falta. Esto se puede hacer utilizando radiadores conectados a un sistema de calefacción centralizado. El piso cálido se puede instalar en el balcón. Esto será suficiente para una comida cómoda o para guardar los utensilios de cocina allí.
El propietario del apartamento puede obtener no solo un lugar separado para comer, sino también un lugar para descansar. Para hacer esto, basta con poner un sofá o un sillón. Si necesita explorar todas las opciones para tal reconstrucción, vale la pena ver un video sobre la remodelación de una habitación.
Reurbanización de la logia en la cocina
La remodelación de una logia en una cocina no es diferente de un balcón, pero hay algunas sutilezas. La logia puede soportar mucho más peso que un balcón. Puede colocar muebles y electrodomésticos bastante pesados, aunque en cualquier caso existen restricciones de peso que no se pueden violar.
Las reglas actuales prohíben demoler la pared ubicada entre la logia y la cocina debido a que en este lugar está instalada una batería de calefacción central. Sin embargo, el radiador se puede transferir a la logia, así como a un piso cálido montado en él.
No sobrecargues la logia. En lugar de muebles de madera natural, debe comprar opciones de aglomerado liviano o colocar muebles de mimbre que se vean hermosos y livianos.
Importante! Vale la pena recordar que está estrictamente prohibido construir particiones o paredes en la logia.
Si está planeando la remodelación de una cocina con logia, la foto debe prepararse con anticipación para elegir el diseño adecuado. El alféizar de la ventana existente en la logia se puede convertir en una mesa de café, y los armarios empotrados se pueden reorientar para almacenar platos y utensilios de cocina. Si coloca una partición portátil ligera en la logia, puede equipar un lugar de descanso.
En cualquier caso, tanto en el balcón como en la logia, es necesario colgar persianas para regular la luz natural.
Reurbanización: cocina en el pasillo
También es posible la remodelación de la cocina en una sala de estar-cocina. Cabe recordar que la legislación vigente prohíbe dejar entradas sin puertas si la habitación está equipada con estufa de gas. Por lo general, el pasillo no tiene puerta, por lo que puede mover la cocina solo si hay una estufa eléctrica.
También se deben tener en cuenta las características estructurales del edificio. Para pasar al pasillo hay que desmontar las paredes. Para la iluminación, a veces se requiere hacer una abertura o una ventana en las paredes.
Nota! Está prohibido equipar una sala de estar en el sitio de la antigua cocina. La ventilación requerirá la reubicación y el refuerzo de todo el sistema. Está prohibido transferir al corredor en edificios de más de 17 pisos.
No todos los apartamentos dan la bienvenida a la unificación y las habitaciones se trasladan al pasillo, pero si se toma esa decisión, es mejor seguir el camino de mejorar la funcionalidad de la habitación: en la mayoría de los casos, instalan equipos de cocina integrados, como esto ahorra espacio utilizable, que en el pasillo y tan pequeño. En esta sala, puede organizar una pequeña despensa donde puede colocar varios utensilios de cocina.
El área de comedor puede ubicarse al final del pasillo de la cocina, ya que si se coloca en un lugar diferente, el paso libre a la puerta puede ser difícil, y esto ya representa un peligro en caso de una emergencia.
Puedes decorar la cocina en colores claros. Un sofá blanco con almohadas en tonos dorados y azulados será apropiado aquí.
Esta opción de remodelación depende del tipo de edificio. Las casas de paneles estándar tienen un pasillo relativamente estrecho y es casi imposible mover algo allí. Y Jruschov es bastante adecuado para esto, especialmente si hay un pasillo sin salida.
Reurbanización de una habitación en una cocina
Consejo! Antes de trasladar la cocina a otra habitación, es necesario obtener el permiso de los servicios de control, de lo contrario los vecinos pueden redactar una denuncia y, en el juzgado, obligar al propietario del piso reformado a devolver todo a su estado anterior.
Hay restricciones:
Si no hay condiciones para mover la cocina, puede intentar ocultar los electrodomésticos en nichos o aberturas para liberar espacio útil. La transferencia parcial de paredes sin desmantelarlas por completo también puede ser una opción. Entonces es posible, debido al área del pasillo o baño, aumentar esta habitación.
Una forma radical de remodelación es crear un apartamento tipo estudio a partir de viviendas de tamaño pequeño. La desventaja de este método es la intersección de todas las áreas funcionales en una habitación, por lo que hay que sacrificar el espacio a favor de la cocina, sacándola de la sala de estar, recibidor o dormitorio. Tal opción de remodelación será buena solo si el propietario del apartamento no tiene los fondos para comprar una vivienda más espaciosa, pero necesita tener una cocina grande.
Si el propietario del apartamento tiene dificultades para elegir una opción de remodelación o no sabe cómo planificarla, debe comunicarse con los especialistas en el campo de la construcción y el diseño. En este caso, toda la documentación conciliatoria se redactará lo antes posible. Un diseñador profesional puede desarrollar un modelo tridimensional de la habitación, lo que facilitará enormemente el trabajo de remodelación.
