Przebudowa mieszkania, połączenie kuchni i pokoju - najbardziej pożądana praca przy aranżacji wnętrz prawie wszystkich mieszkań o standardowym układzie. Jednocześnie właściciele lokali prowadzą podobne prace nie tylko w pięciopiętrowych budynkach z kuchniami 6 m2, ale także dość przestronnych 9 m2 i 11 m2. Powodów przebudowy może być wiele, jednak zazwyczaj konieczna jest zmiana aranżacji pomieszczeń ze względu na małą powierzchnię.
Właściciele małych kuchni często myślą o przebudowie w celu powiększenia jej przestrzeniZasadniczo wykonywane są następujące rodzaje prac:
Wszystkie prace budowlane i naprawcze muszą być skoordynowane z organami regulacyjnymi, a także z lokalnym wydziałem mieszkaniowym. Niektóre rodzaje przebudowy nie mogą być wykonane z powodu braku możliwości technicznych. Dotyczy to np. tego typu przebudowy mieszkania, np. przeniesienia kuchni do salonu. Faktem jest, że obecne przepisy zabraniają kuchni nad pomieszczeniami mieszkalnymi.
Przeniesienie mediów i rozbiórka ścian jest bardzo utrudniona. W przypadku braku doświadczenia w wykonywaniu takich prac warto obejrzeć film o przebudowie kuchni i pokoju. Pomoże Ci to zaplanować pracę, aby uniknąć ewentualnych błędów.
Przed przystąpieniem do przebudowy lokalu konieczne jest sporządzenie i zatwierdzenie planu naprawy. Jest to konieczne w celu ochrony przed roszczeniami służb regulacyjnych i organów. Z tym dokumentem łatwiej obliczyć wszystkie koszty. Możesz zaoszczędzić bardzo znaczną kwotę na zakupach materiałów budowlanych i wynagrodzeniach budowniczych.
Przebudowa kuchni w Chruszczowie
Przebudowa jest wymagana, jeśli powierzchnia tego pokoju nie przekracza 9 m2, co jest typowe dla tak zwanego „Chruszczowa”. W nowoczesnych warunkach prawie niemożliwe jest jednoczesne umieszczenie w takiej kuchni lodówki, kuchenki gazowej, stołu jadalnego i pralki. Pytanie pojawia się zwłaszcza, gdy pokój ma powierzchnię 6 m2.
Istnieje kilka innych opcji przebudowy w Chruszczowie. Najłatwiejszym wyjściem z sytuacji jest wyjęcie stołu z kuchni. W kuchni można zorganizować tylko gotowanie, a stół jadalny można ustawić w salonie. Dzięki tej opcji w Chruszczowie nie będziesz musiał łączyć się z kuchnią innego pokoju.
W przypadku, gdy ta opcja nie jest odpowiednia, konieczne będzie przejście na kardynalne metody przebudowy. Bardzo często praktykowana jest przebudowa mieszkania i przeniesienie kuchni do salonu. W wyniku wyburzenia ściany między kuchnią a salonem połączy się z nią jadalnia, a gotowanie będzie odbywało się w tej samej kuchni.
Według podobnego schematu realizowana jest przebudowa kuchni z loggią, której zdjęcie można znaleźć na stronie. W takim przypadku jadalnię przenosi się na ocieploną loggię lub balkon, na którym zainstalowano stół i krzesła. W takim przypadku należy zaizolować loggię lub balkon w kuchni.
Jeśli musisz przesunąć ścianę, przebudowa kuchni w Chruszczowie, której zdjęcie można znaleźć w wielu źródłach, wymaga poważnego podejścia. W takim przypadku zwiększa się powierzchnia samej kuchni. Ale ściany nie zawsze można przesunąć. Warto zastanowić się, jaka to ściana w domu. Struktury kapitałowe nie mogą być zburzone. Aby przenieść sieci inżynierskie, konieczne jest uzyskanie dużej ilości pozwoleń.
W żadnym wypadku nie należy wyburzać ściany nośnej w mieszkaniu, aw Chruszczowie często przecina się z kuchniąPrzebudowa kuchni z kuchenką gazową
Wielkie trudności pojawiają się, gdy w kuchni jest kuchenka gazowa. Na przykład kuchni w przedpokoju nie można postawić bez usunięcia sąsiedniej przegrody. Na jego wyburzenie nałożono surowe ograniczenia. Zabronione jest całkowite łączenie zgazowanej kuchni i salonu, nawet jeśli istnieje taka techniczna możliwość. Z tego powodu nie będzie możliwe połączenie części przedpokoju, kuchni, salonu.
Nie można zburzyć ściany za pomocą kuchenki gazowejMożesz ominąć ten zakaz, gdy 2 pokoje są oddzielone przesuwaną lub wyjmowaną przegrodą. Drzwi w każdym przypadku powinny być tutaj szczelnie zamknięte. Jeśli nie ma innego wyjścia, gaz w pomieszczeniu będzie musiał zostać wyłączony, a do gotowania należy zainstalować kuchenkę elektryczną. Należy jednak pamiętać, że nie zawsze jest to nieopłacalne ekonomicznie, ponieważ gaz sieciowy jest tańszy niż prąd.
Ze względu na charakter gazociągu w domu często nie będzie można wyłączyć gazu. Zgodnie z dokumentacją projektową i kosztorysową gaz może popłynąć z głównej linii do pokoi i kuchni przez pomieszczenie kuchenne lub inne pomieszczenia sąsiednich mieszkań. W rezultacie nie będzie można „odciąć” gazu, ponieważ w tym przypadku sąsiedzi również stracą to paliwo.
Gdy nie ma specjalnych przeszkód w postaci muru i gazociągu, połączenie kuchni z innym pokojem w mieszkaniu nie będzie trudne. Z technicznego punktu widzenia wyjęcie przegrody nie jest trudne. Można to jednak zrobić tylko wtedy, gdy nie ma innych sposobów na powiększenie pomieszczenia w kuchni.
W Chruszczowie zdjęcie opcji przebudowy zwykle sugeruje, że wystarczy przenieść stół jadalny do innego pokoju lub całkowicie wyłączyć gaz. To dobre wyjście z tej sytuacji: nie musisz odcinać gazu w mieszkaniu i instalować w kuchni kuchenki elektrycznej.
Balkon w kuchni: przebudowa
W przypadku, gdy przebudowa przedpokoju na kuchnię i salon jest niemożliwa, a powierzchnia pomieszczenia kuchennego i tak musi zostać zwiększona, uciekają się do połączenia balkonu i kuchni. Dzięki temu właściciele lokali mają do dyspozycji dodatkową powierzchnię użytkową, w której można zorganizować jadalnię, a także wydzielić miejsce na przechowywanie naczyń i przyborów kuchennych.
Ograniczenie jest tylko jedno: nadwaga mebli i sprzętów AGD planowanych do montażu na balkonie jest wyższa niż wartości wytrzymałości płyty betonowej, która stanowi podstawę balkonu. Obecne normy i przepisy sanitarne mają dodatkowe ograniczenia w realizacji prac przebudowy wraz z balkonem. Zabrania się całkowitego demontażu parapetu balkonowego. Faktem jest, że podtrzymuje betonową płytę balkonu i pełni funkcję ogrodzenia. Ten element architektoniczno-budowlany zabezpiecza również płytę balkonową przed nadmiernym przemarzaniem. Taka przebudowa wymaga dość poważnych zgód i nie zawsze organy regulacyjne mogą zgodzić się na dołączenie kuchni do balkonu.
Połączony balkon będzie musiał być bezbłędnie zaizolowany. Można to zrobić za pomocą grzejników podłączonych do centralnego systemu grzewczego. Na balkonie można zamontować ciepłą podłogę. To wystarczy na wygodny posiłek lub przechowywanie tam przyborów kuchennych.
Właściciel mieszkania może otrzymać nie tylko wydzielone miejsce do jedzenia, ale również miejsce do odpoczynku. Aby to zrobić, wystarczy postawić sofę lub fotel. Jeśli chcesz poznać wszystkie opcje takiej przebudowy, warto obejrzeć film o przebudowie pokoju.
Przebudowa loggii na kuchnię
Przebudowa loggii na kuchnię niczym nie różni się od balkonu, ale są pewne subtelności. Loggia może wytrzymać znacznie większy ciężar niż balkon. Można na nim postawić dość ciężkie meble i sprzęt AGD, chociaż w każdym razie istnieją ograniczenia wagowe, których nie można naruszyć.
Obecne przepisy zabraniają wyburzenia ściany znajdującej się pomiędzy loggią a kuchnią ze względu na zamontowanie w tym miejscu baterii centralnego ogrzewania. Grzejnik można jednak przenieść na loggię, a także zamontować na nim ciepłą podłogę.
Nie przeciążaj loggii. Zamiast mebli z naturalnego drewna powinieneś kupić lekkie płyty wiórowe lub postawić meble z wikliny, które pięknie wyglądają i są lekkie.
Ważny! Warto pamiętać, że na loggii surowo zabrania się budowania ścianek działowych lub ścian.
Jeśli planujesz przebudowę kuchni z loggią, zdjęcie należy przygotować wcześniej, aby wybrać odpowiedni projekt. Istniejący parapet na loggii można zamienić w stolik kawowy, a wbudowane szafy przestawić na przechowywanie naczyń i przyborów kuchennych. Jeśli na loggii postawisz lekką przenośną przegrodę, możesz wyposażyć miejsce do odpoczynku.
W każdym razie zarówno na balkonie, jak i na loggii konieczne jest zawieszenie żaluzji w celu wyregulowania naturalnego światła.
Przebudowa: kuchnia na korytarzu
Możliwa jest również przebudowa kuchni na kuchnię z salonem. Należy pamiętać, że obecne przepisy zabraniają pozostawiania drzwi bez drzwi, jeśli pomieszczenie jest wyposażone w kuchenkę gazową. Zazwyczaj korytarz nie ma drzwi, więc kuchnię można przenieść do niego tylko wtedy, gdy jest kuchenka elektryczna.
Należy również wziąć pod uwagę cechy konstrukcyjne budynku. Aby przejść na korytarz, trzeba zdemontować ściany. Do oświetlenia czasami wymagane jest wykonanie otworu lub okna w ścianach.
Uwaga! Zabronione jest wyposażanie salonu na terenie dawnej kuchni. Wentylacja będzie wymagała zmiany lokalizacji i wzmocnienia całego systemu. Zabrania się wchodzenia na korytarz w budynkach powyżej 17 pięter.
Nie wszystkie mieszkania są mile widziane, a pokoje przeniesione na korytarz, ale jeśli taka decyzja zostanie podjęta, najlepiej iść ścieżką poprawy funkcjonalności pomieszczenia: w większości przypadków instalują wbudowane wyposażenie kuchenne, ponieważ oszczędza to przestrzeń użytkową, która na korytarzu i tak mała. W tym pomieszczeniu można urządzić małą spiżarnię, w której można umieścić różne przybory kuchenne.
Jadalnia może znajdować się na końcu korytarza kuchennego, ponieważ jeśli zostanie umieszczona w innym miejscu, swobodne przejście do drzwi może być utrudnione, a to już stanowi zagrożenie w przypadku zagrożenia.
Możesz udekorować kuchnię w jasnych kolorach. Odpowiednia będzie tutaj biała sofa z poduszkami w odcieniach złota i błękitu.
Ta opcja przebudowy zależy od rodzaju budynku. Standardowe domy z paneli mają stosunkowo wąski korytarz i prawie niemożliwe jest tam przeniesienie czegoś. A Chruszczow całkiem się do tego nadaje, zwłaszcza jeśli jest w nim ślepy zaułek.
Przebudowa pokoju na kuchnię
Rada! Przed przeniesieniem kuchni do innego pomieszczenia konieczne jest uzyskanie zgody służb kontrolujących, w przeciwnym razie sąsiedzi mogą napisać skargę i w sądzie zmusić właściciela wyremontowanego mieszkania do przywrócenia wszystkiego do stanu poprzedniego.
Istnieją ograniczenia:
Jeśli nie ma warunków do przeniesienia kuchni, możesz spróbować ukryć sprzęt AGD w niszach lub otworach, aby zwolnić użyteczną przestrzeń. Możliwe jest również częściowe przeniesienie ścian bez ich całkowitego demontażu. Jest więc możliwe, ze względu na powierzchnię korytarza lub łazienki, powiększenie tego pomieszczenia.
Radykalnym sposobem na przebudowę jest stworzenie kawalerki z małego mieszkania. Wadą tej metody jest przecięcie wszystkich stref funkcjonalnych w jednym pomieszczeniu, więc trzeba poświęcić przestrzeń na rzecz kuchni, zabierając ją z salonu, przedpokoju czy sypialni. Taka opcja przebudowy będzie dobra tylko wtedy, gdy właściciel mieszkania nie ma środków na zakup bardziej przestronnego mieszkania, ale musi mieć dużą kuchnię.
Jeśli właściciel mieszkania ma trudności z wyborem opcji przebudowy lub nie wie, jak ją zaplanować, powinien skontaktować się ze specjalistami z dziedziny budownictwa i projektowania. W takim przypadku cała dokumentacja pojednawcza zostanie sporządzona tak szybko, jak to możliwe. Profesjonalny projektant może opracować trójwymiarowy model pomieszczenia, co znacznie ułatwi prace związane z przebudową.
